🏢 فحص ومعاينة صيانة مقرات الشركات

🏢 مقر شركتك يحتاج صيانة أو تجديد وتبغى تعرف الأعمال المطلوبة وتكلفتها؟ خلّ المعاينة علينا!

مع ERCC FIX، نوفر لك خدمة الفحص والمعاينة البصرية المبدئية لمقرات الشركات والمكاتب الإدارية بواسطة مشرف صيانة أو فني مؤهل، لتقييم الحالة الظاهرة للأنظمة الكهربائية والميكانيكية والصحية والتشطيبات المعمارية، وتحديد احتياجات الصيانة الوقائية والتصحيحية، وتقديم التوصيات الفنية والحلول المناسبة وتكلفة تنفيذ الأعمال قبل البدء فيها.

سواء كان مقر شركتك يحتاج صيانة للإنارة أو الكهرباء أو التكييف أو السباكة، أو معالجة تلفيات الدهانات والأرضيات والأسقف والأبواب والمرافق الإدارية، نوفر لك معاينة فنية مبدئية تساعدك على تحديد الأعمال المطلوبة وأولويات تنفيذها، والحصول على عرض سعر مقطوعي واضح وفق حالة المقر ومساحته ونطاق الأعمال.

والأفضل؟ نخصم لك قيمة المعاينة بالكامل عند اعتماد عرض السعر وتنفيذ أعمال صيانة بقيمة 3,000 ريال فأكثر معنا!

✅ مميزات الخدمة:

• زيارة مشرف صيانة أو فني مؤهل إلى مقر شركتك بمكة المكرمة.

• إجراء معاينة بصرية مبدئية للحالة العامة للمقر الإداري ومرافقه.

• معاينة الملاحظات الظاهرة على الأنظمة الكهربائية والميكانيكية والصحية والتشطيبات المعمارية.

• معاينة الحالة الخارجية الظاهرة للوحات الكهرباء الرئيسية والفرعية الخاصة بالمقر.

• ملاحظة التلفيات الظاهرة في المفاتيح والأفياش ونقاط التغذية الكهربائية.

• تقييم حالة الإنارة في المكاتب الإدارية وقاعات الاجتماعات والممرات.

• معاينة السبوت لايت والكشافات ووحدات الإنارة الداخلية والخارجية.

• تحديد احتياجات استبدال أو إصلاح وحدات الإنارة التالفة.

• ملاحظة احتياجات الصيانة الظاهرة في التمديدات الكهربائية التي يمكن الوصول إليها بأمان.

• معاينة الحالة الظاهرة لوحدات التكييف والتهوية بالمكاتب والمرافق الإدارية.

• تقييم الحاجة إلى تنظيف وصيانة أجهزة التكييف.

• ملاحظة مؤشرات ضعف التبريد أو الأعطال الظاهرة أثناء التشغيل المعتاد.

• تحديد أجهزة التكييف التي تتطلب فحصًا متخصصًا قبل تنفيذ الإصلاح.

• معاينة مراوح الشفط والتهوية العادية الموجودة في المرافق.

• معاينة حالة دورات المياه والأدوات الصحية والخلاطات والمحابس.

• ملاحظة تسربات المياه الظاهرة في نقاط التغذية والصرف.

• معاينة التوصيلات الظاهرة أسفل المغاسل وأحواض المطابخ التحضيرية.

• تقييم الحاجة إلى صيانة شبكات المياه والصرف الظاهرة بالمقر.

• معاينة الحالة الخارجية الظاهرة للسخانات الكهربائية إن وجدت.

• معاينة الحالة الظاهرة لمضخات المياه والخزانات التابعة للمقر إذا كانت ضمن نطاق المعاينة المتاح.

• معاينة حالة الدهانات الداخلية والخارجية التي يمكن الوصول إليها بصورة آمنة.

• تحديد مناطق تقشر الدهانات والتشققات السطحية والتلفيات الظاهرة.

• ملاحظة آثار الرطوبة والتسربات الظاهرة على الجدران والأسقف.

• تحديد المواقع التي تحتاج إلى معالجة أسباب الرطوبة قبل إعادة الدهان.

• معاينة حالة الأسقف المستعارة والجبسية بالمكاتب والممرات.

• ملاحظة التلفيات الظاهرة في ألواح الأسقف وفتحات الصيانة والتشطيبات المرتبطة بها.

• معاينة حالة السيراميك والبورسلان والرخام والبلاط في المكاتب والممرات والمداخل.

• تحديد البلاط المكسور أو المفكوك أو المتضرر الذي يحتاج إلى صيانة.

• تقييم حالة فواصل الأرضيات والترويبة والتشطيبات الظاهرة.

• معاينة الحالة الظاهرة للأبواب الداخلية ومفصلاتها وأقفالها.

• معاينة أبواب المكاتب وقاعات الاجتماعات والمداخل الرئيسية.

• معاينة الأبواب الزجاجية والألمنيوم والمعدنية وتحديد احتياجات الصيانة الظاهرة.

• ملاحظة التلفيات الظاهرة في النوافذ والإطارات والتشطيبات المحيطة بها.

• معاينة الحالة الظاهرة للقواطع الجبسية والتشطيبات الداخلية بالمقر.

• تقييم احتياجات صيانة التشطيبات في قاعات الاجتماعات ومناطق الاستقبال.

• معاينة الحالة الظاهرة للمرافق الخدمية وغرف الاستراحة والمطابخ التحضيرية.

• ملاحظة احتياجات الصيانة الظاهرة في المناطق المشتركة والممرات.

• معاينة الحالة الخارجية الظاهرة لنقاط الشبكة والاتصالات ومسارات تمديداتها المتاحة دون اختبار الأنظمة أو فتح تجهيزاتها.

• تحديد الملاحظات الظاهرة التي قد تتطلب تدخل فني متخصص في أنظمة التيار الخفيف.

• معاينة الحالة الظاهرة لكشافات الطوارئ ولوحات الإرشاد الموجودة بالمقر دون إجراء اختبارات اعتماد أو سلامة متخصصة.

• ملاحظة احتياجات الصيانة الظاهرة في المداخل والمرافق الخارجية التابعة للمقر.

• تحديد احتياجات الصيانة الوقائية والتصحيحية للعناصر التي تمت معاينتها.

• تصنيف الملاحظات الرئيسية حسب الأولوية الفنية وتأثيرها المحتمل على الاستخدام والسلامة.

• تحديد الأعمال التي يمكن تنفيذها ضمن خدمات الصيانة المعتادة.

• تحديد الأعطال التي تتطلب فحصًا متخصصًا أو اختبارات إضافية قبل الإصلاح.

• تقديم توصيات فنية مبدئية لمعالجة الملاحظات الظاهرة.

• توضيح إمكانية تنفيذ الإصلاحات بصورة جزئية أو الحاجة إلى تجديد بعض العناصر.

• تقدير المساحات والكميات الأولية للأعمال التي يمكن حصرها خلال الزيارة.

• تحديد احتياجات العمالة والمواد والأدوات لتنفيذ الأعمال المقترحة بصورة مبدئية.

• إعداد ملخص بالملاحظات الفنية الرئيسية وأعمال الصيانة المطلوبة.

• إعداد عرض سعر مقطوعي لأعمال الصيانة بعد مراجعة متطلبات الموقع.

• توضيح نطاق الأعمال والمواد المطلوبة والتكاليف قبل التنفيذ.

• تحديد المدة التنفيذية التقديرية للأعمال عند إعداد عرض السعر.

• إمكانية تنسيق تنفيذ أعمال الصيانة خارج أوقات دوام الشركة حسب الاتفاق المسبق وتوفر فرق العمل.

• إمكانية تقديم مقترح لعقد صيانة دورية لمقر الشركة حسب احتياجاته.

• إمكانية تنفيذ أعمال الصيانة بواسطة فرق ERCC FIX بعد اعتماد العميل للعرض.

• خصم كامل قيمة المعاينة المدفوعة عند تنفيذ أعمال صيانة بقيمة 3,000 ريال فأكثر معنا.

• حجز سهل ومعاينة فنية وأسعار واضحة قبل الالتزام بأعمال الصيانة.

📋 ملاحظات مهمة:

• السعر يشمل زيارة واحدة لإجراء معاينة بصرية مبدئية لمقر شركة أو مكتب إداري واحد داخل مكة المكرمة.

• تشمل المعاينة المقرات الإدارية التي لا تتجاوز مساحتها 250 مترًا مربعًا وعلى مستوى واحد فقط.

• تشمل المعاينة المكاتب وقاعات الاجتماعات ومناطق الاستقبال والممرات ودورات المياه والمرافق التابعة للمقر ضمن المساحة المحددة.

• مدة المعاينة التقديرية من 60 إلى 90 دقيقة بحسب مساحة المقر وحالته وإمكانية الوصول إلى مرافقه.

• الخدمة مخصصة لتقييم احتياجات الصيانة الظاهرة، ولا تعد فحصًا هندسيًا شاملًا لجميع أنظمة وعناصر المبنى.

• تشمل المعاينة مراجعة عامة للملاحظات الظاهرة في الكهرباء والسباكة والتكييف والتشطيبات المعمارية.

• لا يشمل السعر تنفيذ أعمال الصيانة أو الإصلاح أو الاستبدال أو التنظيف أو التركيب.

• لا يشمل السعر توفير قطع الغيار أو المواد أو المستلزمات اللازمة لتنفيذ أعمال الصيانة.

• لا تشمل الخدمة إجراء فحص تفصيلي لكل جهاز أو نقطة كهربائية أو أداة صحية أو وحدة تكييف داخل المقر.

• لا تشمل الخدمة فتح اللوحات الكهربائية أو إجراء قياسات الأحمال أو اختبارات العزل أو التأريض أو اختبارات السلامة الكهربائية المتخصصة.

• لا تشمل الخدمة فحص أنظمة التغذية الكهربائية الاحتياطية أو المولدات أو أنظمة UPS بصورة متخصصة.

• لا تشمل الخدمة فك أجهزة التكييف أو فحص دوائر التبريد أو قياس ضغط الفريون أو إجراء اختبارات الأداء المتخصصة.

• لا تشمل الخدمة فحص أنظمة التكييف المركزي المعقدة أو وحدات مناولة الهواء أو أنظمة التحكم الآلي بالمباني بصورة تفصيلية.

• لا تشمل الخدمة فك الأدوات الصحية أو المواسير أو المكونات الداخلية لأنظمة المياه والصرف.

• لا تشمل الخدمة استخدام أجهزة كشف تسربات المياه الإلكترونية أو الكاميرات الحرارية أو كاميرات فحص شبكات الصرف.

• لا تشمل الخدمة اختبارات ضغط شبكات المياه أو فحوصات العزل المائي المتخصصة.

• لا تشمل الخدمة أعمال التكسير أو التخريم أو فتح الجدران أو الأرضيات أو الأسقف للكشف عن الأعطال المخفية.

• لا تشمل الخدمة فحص العناصر الإنشائية أو تقييم سلامة الأعمدة والأسقف والأساسات.

• لا تشمل الخدمة تقييم أسباب الهبوط أو التشققات الإنشائية بصورة قطعية.

• لا تشمل الخدمة إصدار تقرير هندسي معتمد أو شهادة سلامة إنشائية أو شهادة مطابقة للجهات الرسمية.

• لا تشمل الخدمة إعداد مخططات هندسية أو تنفيذية أو دراسات تصميمية.

• لا تشمل الخدمة الفحص المتخصص لأنظمة إنذار وإطفاء الحريق أو إصدار شهادات مطابقة لها.

• لا تشمل الخدمة اختبارات أنظمة مكافحة الحريق أو التحكم بالدخان أو أنظمة السلامة المتخصصة.

• لا تشمل الخدمة اختبار أنظمة الشبكات والاتصالات أو الإنترنت أو الخوادم أو أنظمة الأمن السيبراني.

• لا تشمل الخدمة فحص أجهزة الحاسب أو الطابعات أو الأجهزة المكتبية الإلكترونية.

• لا تشمل الخدمة الفحص المتخصص لأنظمة كاميرات المراقبة أو التحكم بالدخول أو أنظمة السنترال.

• لا تشمل الخدمة فحص المصاعد أو السلالم المتحركة أو الأنظمة الميكانيكية المتخصصة.

• لا تشمل الخدمة فحص معدات المطابخ التجارية أو المعدات الصناعية أو الأجهزة ذات المتطلبات الفنية الخاصة.

• لا تشمل الخدمة استخدام السقالات أو الرافعات أو معدات الوصول الخاصة.

• تتم معاينة الأسقف والأماكن المرتفعة فقط عند توفر إمكانية وصول آمنة.

• تعتمد نتائج المعاينة على الحالة الظاهرة وقت الزيارة والمعلومات المتاحة من العميل.

• قد توجد أعطال أو تلفيات مخفية لا يمكن اكتشافها من خلال المعاينة البصرية المبدئية.

• لا تضمن المعاينة اكتشاف جميع الأعطال أو المشكلات الفنية الموجودة داخل مقر الشركة.

• في حال ظهور مؤشرات خطورة كهربائية أو إنشائية أو تسربات كبيرة، يتم تنبيه العميل إلى ضرورة اتخاذ الإجراءات الوقائية المناسبة والحصول على فحص متخصص.

• قد تتطلب بعض الملاحظات زيارة فني متخصص أو إجراء اختبارات إضافية لتحديد سبب العطل ونطاق الإصلاح بدقة.

• يتم تحديد متطلبات الفحوصات الإضافية وتكاليفها بصورة مستقلة قبل تنفيذها.

• المقرات التي تتجاوز مساحتها 250 مترًا مربعًا أو تتكون من أكثر من مستوى تحتاج إلى تسعير معاينة مستقل قبل تأكيد الطلب.

• لا يشمل السعر معاينة أكثر من مقر إداري أو وحدة مستقلة في الموقع نفسه.

• يشترط توفير إمكانية الوصول الآمن إلى المكاتب والمرافق ومناطق الخدمات المطلوب معاينتها.

• يجب التنسيق مع إدارة الشركة أو ممثلها لتوفير التصاريح والمفاتيح اللازمة للدخول إلى المناطق المشمولة بالمعاينة.

• لا تشمل المعاينة دخول غرف الخوادم أو غرف الكهرباء المحمية أو المناطق المقيدة إلا وفق تصاريح وإجراءات سلامة خاصة واتفاق مستقل.

• يُفضّل تزويد الشركة بصور الملاحظات الرئيسية ومعلومات المقر قبل موعد الزيارة.

• يتم إعداد ملخص بالملاحظات الظاهرة والأعمال المقترحة، ولا يعتبر هذا الملخص تقريرًا هندسيًا معتمدًا.

• يتم إعداد عرض السعر بعد المعاينة ومراجعة نطاق الأعمال والكميات والمواد المطلوبة.

• يتم تسعير أعمال الصيانة بصورة مقطوعية وفق الحالة الفنية ومتطلبات التنفيذ وتكلفة العمالة والمواد.

• لا تعتبر رسوم المعاينة قيمة نهائية لأعمال الصيانة أو الإصلاح.

• قد تتطلب بعض الأعمال زيارة إضافية لرفع المقاسات أو إجراء فحص متخصص قبل إصدار عرض السعر النهائي.

• يشمل عرض السعر المقطوعي الأعمال المحددة فيه بصورة واضحة فقط.

• في حال اكتشاف أعمال إضافية أو تلفيات مخفية أثناء التنفيذ، يتم توضيحها للعميل وتقديم تكلفة مستقلة والحصول على موافقته قبل التنفيذ.

• لا يتم البدء في تنفيذ أعمال الصيانة قبل اعتماد العميل لعرض السعر ونطاق الأعمال والتكلفة.

• تُخصم قيمة المعاينة المدفوعة بالكامل من أجور أعمال الصيانة عند اعتماد وتنفيذ أعمال بقيمة إجمالية 3,000 ريال فأكثر في المقر نفسه.

• يُطبق خصم المعاينة مرة واحدة فقط على الأعمال المرتبطة بالمعاينة، وبحد أقصى قيمة أجور العمل المستحقة، ولا يُصرف الفرق نقدًا.

• لا يشمل الخصم قيمة المواد أو قطع الغيار التي يتم توفيرها بصورة مستقلة.

• في حال كانت قيمة أعمال التنفيذ أقل من 3,000 ريال، فلا يُطبق خصم رسوم المعاينة.

• في حال عدم رغبة العميل في تنفيذ الأعمال، تبقى رسوم المعاينة مقابل الخدمة الفنية المقدمة.

• في حال تعذر تقديم المعاينة ضمن نطاق الخدمة، تتم تسوية قيمة الطلب وفق سياسة الاسترداد المعلنة والحقوق النظامية للمستهلك.

• يتم تقديم المعاينة مع مراعاة معايير الجودة والسلامة وحدود الفحص البصري.

• يتم تنسيق موعد الزيارة وفقًا لتوفر الفنيين وجدول الحجوزات.

🏡 ERCC FIX | نهتم بأدق تفاصيلك