عمارة فندقية (VIP) بوسط الرياض

رقم الاعلان : 1237

اهلا وسهلا وحياكم زوار متجرنا الالكتروني لدينا عرض للبيع :( عمارة فندقية (VIP )في الملز وسط الرياض )

🚨🚨🚨البيع مستعجل🚨🚨🚨

🚨-تفاصيل العقار:

📍-التكوين العقاري : العقار عبارة عن عمارة سكنية (شقق فندقية فاخرة جدا ).

✅-المساحة الاجمالية : 1979 م2

📌-تقع العمارة على 3 شوارع بعرض 15م في حي الملز وسط الرياض.

📌- بالقرب من منتزه الملك عبد الله بن عبدالعزيز رحمه الله.

📌- و⁠بالقرب من محطة مترو الملز . 

📌- و⁠بالقرب من مستشفى قوى الامن . 

🔹- العمارة مؤجرة بالكامل بعقود إلكترونية 

💰-دخلها اكثر من ٩٪؜ 

🔹-تحتوي على شقق سكنية فاخرة وخدمات متكاملة .

🟡-مكونات العقار: 

🔸- 2 مبنى 

🔸- ⁠44 وحدة سكنية 

🔸- ⁠42 موقف سيارة 

🔹 المبنى ( A ) 🔹

✅-الدور الارضي : يتكون من ( 7 شقق +1 استديو +حديقة خارجية +غرفة حارس +غرفة تحكم )

✅-الدور الاول : يتكون من ( 7 شقق + 1 استديو )

✅-الدور الثاني : يتكون من ( 6 شقق )

🔹-تفاصيل الشقق : غرفة (3 شقق) غرفتين ( 17 شقة ) استديو (2).

🔹- الاجمالي ( 22) شقة

🔸 المبنى ( B ) 🔸

✅-الدور الارضي : يتكون من( 8 شقق + حديقة خارجية +غرفة تحكم )

✅-الدور الاول : يتكون من ( 7 شقق )

✅-الدور الثاني : يتكون من ( 6 شقق )

🔸-تفاصيل الشقق : غرفة (5 شقق) غرفتين ( 37 شقة ) استديو (0).

🔸- الاجمالي ( 22) شقة

🟡-مميزات العقار: 

🔹- تشطيب فندقي على ثلاثة شوارع .

🔹- ⁠الخدمات مكتملة .

🟡-الضمانات : جديدة

✅-القواطع والمفاتيح (25 سنة) .

✅-الادوات الصحية (2 سنة )

✅-العزل المائي ( 10سنوات )

✅-العزل الحراري ( 10سنوات )

✅-شبكة السباكة ( 15 سنة )

✅-السخانات( 3 سنوات )

💰-العمارة مؤجرة بمبلغ 2.250.000 ريال

💰-- العائد السنوي من قيمة العقار 9.66%

🔸- العقود متفرقة مدتها سنة واحدة، السداد على دفعتين 

✅-العقار سليم وجاهز للافراغ.

✅-الموقع وبقية المستندات والصور لايتم اظهارها الا للجادين بالشراء فقط بعد تقديم خطاب وشيك عربون.

💰-المطلوب : سعر البيع حد بـــ( 23 مليون و300 الف ريال )من غير الضريبة والسعي .

📍( هام وتنويه ):

بعد مضي تجربة الافصاح عن معلومات العروضغ للراغبين بالشراء عن طريق وسطاء لايعرفون المشتري او الوكيل ويدعون بانهم على تواصل مع المباشر ويمضي الحال دون واقعية او مصداقية ويذهب الباحث عن مثل هذه العروض بالمعلومات دون فائد لذلك من الان وصاعدا لن يمكن الزبون المدعي برغبة الشراء الا بخطاب موثق من المشتري ومختوم علما بان الخطاب غير ملزم للشراء ولكن لغرض المصداقية والتاكد بان المشتري سواء كان شركة او فرد حقيقي وليس وهمي وغير موجود بالاصل ،اضافة الى حجب ارفاق اللوكيشن للمواقع وربطه بتقديم خطاب الرغبة بالشراء )

صفتي ( مع مباشر المباشر للمالك )

#-ترخيص رقم( 1100176568)

#-للتواصل واتساب (0566407020)

o-فضلا لا امر الزبائن اللي يتواصلون معي عن طريق متجر القارة ابلاغي بذلك .

بالتعاون مع متجر مؤسسة القارة الالكتروني وعبر منصة الركن المختلف الخاصة بتسويق العقارات العامة ومع المصمم القلم الحر.

#(223-QTR)-1237



بعد التحية : يرجى الاطلاع على تفاصيل الملاحظات المنوه عنها عبر الرابط التالي مع امنياتنا للجميع بالتوفيق

https://continentfashions.com/qGGRxam