مجمع عيادات طبية بشرق شمال الرياض

رقم الاعلان : 1357

اهلا وسهلا وحياكم زوار متجرنا الالكتروني لدينا عرض للبيع :( مجمع عيادات طبية بشرق شمال الرياض )

🚨🚨-تفاصيل العقار:

📍-التكوين العقاري : العقار عبارة عن مجمع عيادات طبية.

✅-المساحة :1500م2

📌-يقع المجمع بشرق شمال الرياض بالقرب من طريق الدمام السريع وطريق المطار .

📌-يقع المجمع الطبي على شارع عرض ٦٠م و شارع عرض ١٥م 

🟦✍🏼-عدد الادوار : 4 ادوار

🟡-مكونات المجمع :

✔️عدد سيارات الاسعاف: واحدة 

✔️سيارة صغيرة للزيارات المنزلية 

✔️جميع العيادات مجهزة بالاجهزة الطبية والاثاث المكتبي

🟢العيادات التي تعمل حاليا :

🔹- طب عام و طوارئ ( نساء، اطفال ،رجال).

🔹- ⁠اشعة ومختبر

🔹- ⁠فحص عمالة

🔹- ⁠جلدية وتجميل 

🔹- ⁠نساء و توليد 

🔹- ⁠باطنية

🔹- ⁠اسنان 

🔹- ⁠اطفال 

✳️العيادات التي سوف تعمل مستقبلا :

🔸 عيون 

🔸 ⁠انف و اذن وحنجرة 

🔸 ⁠مسالك بولية

🟦✍🏼المبنى مستأجر مدة ١٥ سنه وقابله للتمديد خمس سنوات اضافية 

💰-قيمة الايجار السنوي ٤٥٠ الف ريال مدة خمس سنوات ثم ٥٠٠ الف ريال خمس سنوات ثم ٥٥٠ الف ريال خمس سنوات.

🌟يوجد صيدلية الدواء مؤجرة ١٥٠ الف ريال سنويا يدفع للمجمع الطبي مع المشاركة ١٥٪؜ من ربح الصيدلية عائد للمجمع الطبي 

💰-الدخل الشهري ١٠٠ الف ريال قابل للزيادة عند اكتمال تشغيل جميع العيادات المتبقية 

⬅️💥لايوجد التزامات ولا ديون ولا قروض 

🟤-يوجد سكن مجاور للمجمع الطبي خاص للممرضات 

🔻-لايوجد تنويم ولا غرفة عمليات ولكن يوجد دور كامل مهيأ للعمليات مستقبلا حسب رغبة المشتري و بدون اجهزة عمليات بالوقت الحالي 

🔮الكادر الطبي عددهم ٣٠ شخص 

⬅️💥يعمل المجمع الطبي ٢٤ ساعة طب عام و طوارئ

✅-العقار سليم وجاهز للافراغ.

🟦✍🏼-مرفق لكم بعض من صور مرافق المجمع الطبي لغرض الاطلاع والاحاطة

⛔️-الموقع وبقية المستندات لايتم اظهارها الا للجادين بالشراء فقط بعد تقديم خطاب وشيك عربون.

🟥-المطلوب : 💰-سعر البيع على ( السووووووووووم )من غير الضريبة والسعي واي رسوم اخرى مثل التصرفات العقارية.

🛑✍🏼-التحليل الاستثماري بعد معاينة موقع العقار والاطلاع على تفاصيل المشروع الطبي ودراسة حالته الاستثمارية :

☑️-موقعه الجغرافي ممتاز جدا ويعتبر حيوي وفعال لخدمة الاحياء في شمال شرق الرياض وكذلك المسافرين باتجاه المطار والدمام ومكة المكرمة

☑️-من مميزات المجمع الطبي التالي :

🔻-المجمع ماشاء الله تبارك مكتمل بالتجهيزات الطبية اللازمة مع توفر الكادر الطبي المؤهل والمميز بكفاءات طبية من ذوي الخبرات الطبية كلا حسب تخصصه الطبي المنتخب من اجله ليكون ضمن اطباء هذا المرفق الطبي الهام.

🔻-تقييم هذا المجمع عطفا على الامكانات المتاحة وتميز المركز بعدة مجالات طبية وادارية من الفئة( VIP )

🔻-هناك مجال للتوسع لعمل اقسام وعيادات اخرى لها ضرورة ملحة .

🔻-يعمل المركز برعاية عدة شركات مهمة لها سمعتها الدعائية والاعلانية ولها علاقة في التأمين الطبي والعروض المخفضة والخصومات وهي :

✔️-شركة اتحاد الخليج للتأمين التعاوني.

✔️-شركة ميد غلف.

✔️-تكافل الراجحي .

✔️-شركة سايكو.

✔️-شركة تابي .

✔️-شركة تمارا .

🔻-المجمع مكتمل التصاريح وفعال ونشط مما يساهم بمرونة للمستثمر الجديد الراغب بالشراء لاضافة بعض الخدمات الاخرى التي يرى بان المجتمع بحاجتها وهي عديدة والتي ممن الممكن توفيرها بعد التنسيق مع الجهات الطبية الاختصاصية بوزارة الصحة وتوفر المختصين طبيا للعمل على تشغيلها ومن ذلك الشباب السعودي المؤهل في مجال التمريض من جامعات المملكة والكليات والمعاهد الصحية ومنها على سبيل المثال وليس الحصر :

💥✍🏼-قسم لغسيل الفشل الكلوي .

💥✍🏼-قسم الحجامة .

💥✍🏼-قسم لعلاج مرضى السكري .

💥✍🏼-قسم مختص لمعالجة تشتت الانتباه وفرط الحركة .

💥✍🏼-قسم رياضي صحي يشتمل على ( اجهزة سير المشي )والبخار والسونا مع كافتيريا مصغرة لخدمة القسم والمجمع...وماشابه ذلك .

🔻💥-بمقارنة قيمة الايجار السنوي والدخل الشهري يعتبر سعر الايجار في المتناول واما بالنسبة للدخل فمن المؤكد والطبيعي في حالة اضافة بعض الخدمات المقترح اضافتها وادراجها في سلم الاقسام الطبية المستقبلية للمجمع سوف ينعكس ذلك على دخل مضاعف مربح بامر الله .

⚠️-بناء على ماتقدم من مرئيات ☝️:

⬅️💰من الطبيعي جدا وبناء على الخيارات اعلاه بانه في حالة تنفيذ احداها سيرفع من قيمة العقار السوقية ويعتبر بحالته الراهنة فرصة جدا مواتية لمن يقتنص الفرص .

⬅️✍🏼-يحتاج تنفيذ اي مشروع مستقبلي لعمل دراسة جدوى من جهات متخصصة وبعد دراسة حالة السوق والاحتياج الفعلي حسب الخارطة الجغرافية للاهتمام وبعد التاني والتاكد من الحصول على التراخيص اللازمة لاقامة مشروع معين مربح اقتصاديا .

⬅️✍🏼-كل شيء وارد تحقيقه حول ماذكر بعد تحقق العزم والجرأة والصبر والتوكيل على الله اولا واخيرا .



📍( هام وتنويه ):

🟥🌟-لمن يرغب يتوفر لدينا الامكانية بالتعاون مع( شركة تطوير وتمويل الاراضي وكافة العقارات ) عليك الارض وعليهم البناء والتطوير كاملا والصك باسم المالك للاطلاع على التفاصيل يرجى الذهاب الى الرابط التالي ( https://continentfashions.com/YzPwApW ) او الكتابة في محرك البحث في متجرنا الالكتروني عبارة ( تطوير ) ويظهر لك فورا تفاصيل العرض.

🟥🌟-لمن يرغب يتوفر لدينا الامكانية تسجيل العقارات عبر منصة السجل العقاري وتوثيق الصكوك العقارية وفق ضوابط محددة ومرنة وميسرة وبرسوم رمزية جدا للاطلاع على التفاصيل يرجى الذهاب الى الرابط التالي ( https://continentfashions.com/wWPdpqg ) او الكتابة في محرك البحث في متجرنا الالكتروني عبارة ( التسجيل العقاري ) ويظهر لك فورا تفاصيل العرض.

🟥🌟-لمن يرغب بان يتم التسريع في بيع عقاره وبشكل موثوق ومتقن ويعرض في المنصات العقارية التي تتطلب عقود وساطة واعلان مصرح نرحب في خدمته وعرض عقاره بالمواقع المعتمدة للعروض العقارية وبرسوم رمزية جدا .اضافة الى ادرجه في العروض التسويقية الاكثر متابعة ومشاهدة

⛔️✍-بعد مضي تجربة الافصاح عن معلومات العروض للراغبين بالشراء عن طريق وسطاء لايعرفون المشتري او الوكيل ويدعون بانهم على تواصل مع المباشر ويمضي الحال دون واقعية او مصداقية ويذهب الباحث عن مثل هذه العروض بالمعلومات دون فائد لذلك من الان وصاعدا لن يمكن الزبون المدعي برغبة الشراء الا بخطاب موثق من المشتري ومختوم علما بان الخطاب غير ملزم للشراء ولكن لغرض المصداقية والتاكد بان المشتري سواء كان شركة او فرد حقيقي وليس وهمي وغير موجود بالاصل ،اضافة الى حجب ارفاق اللوكيشن للمواقع وربطه بتقديم خطاب الرغبة بالشراء )

✍- صفتي( مع مباشر المالك )

✍- ترخيص رقم( 1100176568)

📗-للتواصل واتساب (0566407020)

✍-فضلا لا امر الزبائن اللي يتواصلون معي عن طريق متجر القارة ابلاغي بذلك .

✍-بالتعاون مع متجر مؤسسة القارة الالكتروني وعبر منصة الركن المختلف الخاصة بتسويق العقارات العامة ومع المصمم القلم الحر.

🌐-(170-QTR)-1345

بعد التحية : يرجى الاطلاع على تفاصيل الملاحظات المنوه عنها عبر الرابط التالي مع امنياتنا للجميع بالتوفيق

https://continentfashions.com/qGGRxam

⚠️-حقوق النشر حصري ومحفوظ لدى متجر القارة الالكتروني