مشروع محطة محروقات بجازان بحاجة شريك

رقم الاعلان : 1134

اهلا وسهلا وحياكم زوار متجرنا الالكتروني لدينا عرض مشروع ( مجمع محطة محروقات في ابو عريش -جازان  )

مطلوب شريك لاستكمال المشروع والاستثمار طويل الاجل

⛽️⛽️-تفاصيل العقار:

📍-التكوين العقاري : العقار عبارة عن مشروع مجمع محطة محروقات

⛽️🌟✍🏼-الحالة : عظم على التشطيب

⛽️✅-المساحات ( 5000 )م2

📌-الموقع على شارعين بعرض 20 م شرقي/غربي.

⛽️✅-يقع على طريق الامير سلطان بن عبدالعزيز الرئيسي المؤدي الى داخل مدينة جازان

⛽️📌-موقع المشروع  جازان ابو عريش الشارع العام

⛽️✍🏼-مجمع محطه وقود قائم عظم  عباره عن مظله وقود ومحلات تجاريه  وكشكات وصراف بنك 

⛽️💰🟡-الإيرادات المتوقعه بعد المصاريف  وهى نسبه التشغيل لمظله الوقود  ورواتب العمال  والكهرباء  وأعمال الصيانه الدوريه : 

⛽️💰✍🏼 ايرادات المظله فى السنه لاتقل عن 500000 الف ريال صافى

⛽️💰✍🏼المحلات + الكشكات + الصراف لاتقل ايجاراتها عن 900000 الف ريال

⛽️💰✍🏼-المبلغ المطلوب لدخول شريك ولمده 15 سنه لايقل عن 2500000  

⛽️💰✍🏼او مبلغ 3000000 مليون ريال لمده 20عام

⛽️💰✍🏼المكونات الأنشائيه المتبقيه للمجمع 

🔻- مبنى السوبر ماركت  عظم مع التشطيب مساحه 500 متر مربع  بعد تعديل مكونات الرخصه وبيكون  جزو منه فى الارض المستأجره

🔻- المسجد وملحقاته

🔻- مظله الوقود وجميع ملحقاتها

🔻- خزانات الوقود  

🔻 السفلته

🔻 الأرصفه  

🔻 الكشكات  عدد 4

🔻 تمديدات الكهربه والسباكه

🔻 شبكه السلامه للموقع كامل 

🔻 عدادات الكهرباء للمجمع 20 عداد

🔻سكن العمال  

🔻 عدد 2 بياره تصريف

🔻 الكلايدنج  لجميع المجمع 

⛽️🟣✍🏼وأعمال اخرى تتعلق بالتعديل والردم  والتكسير  والعزل

⬅️✍🏼معلومات عامة عن مشروع المجمع التجاري للمحطة :

📌-تبعد عن مطار جازان 30كلم .

📌-الموقع قريب من مخططات سكنية وشقق مخدومة ،وكذلك المرافق الحكومية مثل مستشفى ابوعريش العام وكذلك قوة جازان العسكرية .

📌-يعتبر الموقع داخل النطاق العمراني الاول وعلى شارعين بعرض 20م.

📌-موقعها على شارع مثلث يربط شارع الــ30 الرئيسي مع شارع 20 المرتبط بالعقار الممتد من جازان الى العارضة والعيدابي وهو شريان رئيسي للمنطقة

📌-على مقربة من مدينة البناء

⬅️تم اصدار رخصة بناء محطة وقود على العقار بتاريخ 06/ 03/ 1445هـ .

⬅️عدد المضخات (6) للوقود( 91 و 95 و ديزل ).

⬅️وافقت جميع شركات المحطات على تشغيلها ومن بينها شركة الادريس .

⬅️عدد المحلات التجارية 19 محل تجاري.

⛔️-الموقع وبقية المستندات والصور لايتم اظهارها الا للجادين بالمشاركة فقط بعد تقديم خطاب وشيك عربون.

⛽️🟥-المطلوب : 💰-كما هو موضحا بعاليه من غير الضريبة والسعي

📍المطلوب: كما هو موضح بعالية .

📍( تنويه هام ):

⛽️🌟-لمن يرغب يتوفر لدينا الامكانية لضم وتسجيل المحطات المميزة والجديدة ضمن اسطول الامتياز التجاري ( الفرنشايز ) للاطلاع على التفاصيل يرجى الذهاب الى الرابط التالي (https://continentfashions.com/xvAobvq )او الكتابة في محرك البحث في متجرنا الالكتروني عبارة ( الامتياز التجاري ) ويظهر لك فورا تفاصيل العرض.

⛽️🌟-لمن يرغب بمعرفة بقية العروض الاخرى لمحطات الوقود بجميع مناطق المملكة بامكانه الاطلاع على التفاصيل بواسطة الذهاب الى الرابط التالي (https://continentfashions.com/PDqdZgr )او الكتابة في محرك البحث في متجرنا الالكتروني عبارة ( دليل محطات الوقود ) ويظهر لك فورا تفاصيل العروض المتاحة سواء للبيع او الاستثمار او الايجار .

🟥🌟-لمن يرغب يتوفر لدينا الامكانية بالتعاون مع( شركة تطوير وتمويل الاراضي وكافة العقارات ) عليك الارض وعليهم البناء والتطوير كاملا والصك باسم المالك للاطلاع على التفاصيل يرجى الذهاب الى الرابط التالي ( https://continentfashions.com/YzPwApW ) او الكتابة في محرك البحث في متجرنا الالكتروني عبارة ( تطوير ) ويظهر لك فورا تفاصيل العرض.

🟥🌟-لمن يرغب يتوفر لدينا الامكانية تسجيل العقارات عبر منصة السجل العقاري وتوثيق الصكوك العقارية وفق ضوابط محددة ومرنة وميسرة وبرسوم رمزية جدا للاطلاع على التفاصيل يرجى الذهاب الى الرابط التالي ( https://continentfashions.com/wWPdpqg ) او الكتابة في محرك البحث في متجرنا الالكتروني عبارة ( التسجيل العقاري ) ويظهر لك فورا تفاصيل العرض.

🟥🌟-لمن يرغب بان يتم التسريع في بيع عقاره وبشكل موثوق ومتقن ويعرض في المنصات العقارية الرسمية التي تتطلب عقود وساطة واعلان مصرح نرحب في خدمته وعرض عقاره بالمواقع المعتمدة للعروض العقارية وبرسوم رمزية جدا .اضافة الى ادرجه في العروض التسويقية الاكثر متابعة ومشاهدة.

⛔️✍-بعد مضي تجربة الافصاح عن معلومات العروض للراغبين بالشراء عن طريق وسطاء لايعرفون المشتري او الوكيل ويدعون بانهم على تواصل مع المباشر ويمضي الحال دون واقعية او مصداقية ويذهب الباحث عن مثل هذه العروض بالمعلومات دون فائد لذلك من الان وصاعدا لن يمكن الزبون المدعي برغبة الشراء الا بخطاب موثق من المشتري ومختوم علما بان الخطاب غير ملزم للشراء ولكن لغرض المصداقية والتاكد بان المشتري سواء كان شركة او فرد حقيقي وليس وهمي وغير موجود بالاصل ،اضافة الى حجب ارفاق اللوكيشن للمواقع وربطه بتقديم خطاب الرغبة بالشراء )

✍- ترخيص رقم( 1100176568)

📗-للتواصل واتساب (0566407020)

✍-فضلا لا امر الزبائن اللي يتواصلون معي عن طريق متجر القارة ابلاغي بذلك .

✍-بالتعاون مع متجر مؤسسة القارة الالكتروني وعبر منصة الركن المختلف الخاصة بتسويق العقارات العامة ومع المصمم القلم الحر.

#(094-QTR)-1134



بعد التحية : يرجى الاطلاع على تفاصيل الملاحظات المنوه عنها عبر الرابط التالي مع امنياتنا للجميع بالتوفيق

https://continentfashions.com/qGGRxam

⚠️-حقوق النشر حصري ومحفوظ لدى متجر القارة الالكتروني