مبنى سكني/تجاري مساحته 3000م للاستثمار بالدمام
1ر.س
وصف المنتج
رقم الاعلان : 1577
أهلا وسهلا بزوار متجرنا الالكتروني ...يتوفر لدينا للأستثمار السنوي ( مبنى تجاري/سكني بالدمام )
🔴-تفاصيل العقار:
👈🏼-التكوين العقاري: العقار عبارة عن مبنى تجاري/سكني .
✍🏼-العمر: 10 سنوات.
📐-مساحته : 3000م2
📌-موقعه على شارعين متظاهرين بعرض 18 /30 متفرع من شارع حيوي ومشهور بعرض 60م بحي الشاطي بالدمام .
📌-موقعه خطوتين للواجهة البحرية وقريب من:
☑️-طريق الملك عبدالله
☑️-ممشى همس على الواجهة البحرية.
☑️-منتزه الملك عبدالله .
☑️-القرية الشعبية .
🏪-مكونات وتفاصيل المشروع
✔️-يتكون المبنى من 5 طوابق
✔️- ٥٦ شقه مؤجر منها ٤٦ شقه ( تمتاز باطلالة على البحر من ثلاث جهات )
✔️-٦ معارض ميزانين
✔️-٣ صالات رئيسية
🔸 عدد (10) وحدات (شقق/مكاتب) 👇
📐-المساحة الإجمالية: تقريباً (850 م²)
👈🏼-قابلة للتحويل إلى: (14 وحدة)
💰-القيمة الإيجارية السنوية: (350,000 ريال) – قابلة للتفاوض
🔹 الصالة الخلفية متعددة الأغراض👇
📐-المساحة الإجمالية: (450 م²)
👈🏼-إمكانية التقسيم: حتى (4 صالات)
💰-القيمة الإيجارية السنوية: (400,000 ريال) – قابلة للتفاوض
🔸 الصالة الأمامية متعددة الاستخدامات👇
📐-المساحة الإجمالية: (700 م²)
💰-القيمة الإيجارية السنوية: (500,000 ريال) – قابلة للتفاوض
🔹 المطبخ المركزي👇
📐-المساحة الإجمالية: (170 م²)
👈🏼-قابل للتحويل إلى: مطبخ سحابي
👈🏼-إمكانية زيادة المساحة حسب الحاجة
💰-القيمة الإيجارية السنوية: (150,000 ريال) – قابلة للتفاوض
🔸 عدد (5) معارض/محلات تجارية – في الواجهة الأمامية للمبنى👇
📐-المساحة الإجمالية: (450 م²)
👈🏼-إمكانية التأجير: كامل أو جزئي بمساحات مختلفة
💰-القيمة الإيجارية السنوية: (400,000 ريال) – قابلة للتفاوض
🔹 كوفي شوب في الواجهة الأمامية للمبنى👇
👈🏼-جلسات داخلية وخارجية
📐-المساحة الإجمالية: (200 م²)
💰-القيمة الإيجارية السنوية: (200,000 ريال) – قابلة للتفاوض
🔸 مطعم في الواجهة الأمامية للمبنى👇
👈🏼-جلسات داخلية وخارجية
📐-المساحة الإجمالية: (200 م²)
💰-القيمة الإيجارية السنوية: (200,000 ريال) – قابلة للتفاوض
🔵 ملاحظة:
🔻- إجمالي القيمة الإيجارية المتوقعة لبقية أجزاء المبنى – والتي تمثل أكثر من (50%) من إجمالي مساحة المشروع تُقدّر بمشيئة الله بحوالي (2,100,000 ريال سعودي) قابلة للتفاوض
🔻-يمكن تأجير جميع المرافق بعقد شامل واحد أو بعقود منفصلة حسب رغبة المستأجر وطبيعة النشاط.
🔻-اوراقها كاملة وجاهزة للافراغ .
⛔️-الموقع وبقية المستندات والتفاصيل الاخرى لايتم اظهارها الا للجادين بالشراء فقط بعد تقديم خطاب
⚠️-اي استفسارات تطري على الراغب بالشراء يرى انها غير متوفرة او معروضة لامانع من ادراجها في النماذج الخاصة (جدية رغبة الشراء ).
✍🏼-المطلوب:
💰-الية الايجار : كاش.
💰-سعر الايجار السنوي لكامل المبنى مع المرافق بــ(مليون و400 الف ريال) من غير الضريبة والسعي .
📍( تنويه هام ):
- ترخيص رقم( 1100176568)
📗-للتواصل واتساب (0566407020)
🌐-(657-QTR)-1577
مقتطفات من صور مرفقات المبنى
👇صور مدخل الغرف +السلم الداخلي
👇صور الغرف
👇صور جلسات الغرف
👇صور بوفيه الغرف+دورات المياه
👇صور لبعض جوانب الاطالة من غرف المبنى الفندقية
👇واجهة كورنيش الدمام (صور مختارة )
✍-✍-✍
بعد التحية : يرجى الاطلاع على تفاصيل الملاحظات المنوه عنها عبر الرابط التالي مع امنياتنا للجميع بالتوفيق
https://continentfashions.com/qGGRxam
⚠️-حقوق النشر حصري ومحفوظ لدى متجر القارة الالكتروني
